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　　继5月初番禺置业拿下番禺广场融媒体北侧地块后，敏捷选择在月底进场，一次性把4宗宅地收入囊中，可见在番禺市场大展拳脚的决心。

　　近地铁是项目一大优势，距22号线号线后通段大概率也在年内通车，有望直达荔湾芳村。

　　隆辉地块共分割成4宗宅地，分别是A地块一、A地块二、D地块一和D地块二。其容积率都约3.2，密度相对适中，地块自身公建配套也比较充足。

　　比如，隆辉A地块一规划有12班幼儿园以及公交首末站；隆辉A地块二，则规划有社区卫生服务中心以及文化站等，其他两宗宅地都有不同的配建要求。

　　对标万科檐屿城和珑曜上城。尤其万科檐屿城，容积率3.0，总建约23.4万方，成交楼面价约1.1-1.3万/平。

　　目前，万科檐屿城主打建面约77-135平三至五空间，实用率最高达到约137%，这也是番禺迄今为止实用率最高的新规项目。